Zgodnie z art. 15 ustawy o rodzinnych ogrodach działkowych, nasadzenia, urządzenia i obiekty znajdujące się na działce, wykonane i nabyte ze środków finansowych użytkownika działki, stanowią jego własność . Natomiast prawo do gruntu – zgodnie z art. 10 ustawy o rodzinnych ogrodach działkowych – ustanawiane jest przez właściciela na rzecz Polskiego Związku Działkowców, a nie poszczególnych użytkowników działek.
A zatem nowy użytkownik działki płaci poprzednikowi za nasadzenia, altanę, ogrodzenie działki oraz inne elementy znajdujące się na działce, które od tego momentu stanowią jego własność. Natomiast prawo do użytkowania działki otrzymuje wraz przydziałem działki i uzyskaniem członkostwa w PZD. Zgodnie z § 63 ust. 1 statutu PZD, następuje to z dniem podjęcia przez zarząd ROD uchwały w tej sprawie. Z przedstawionego stanu prawnego wynika wprost, że działkowiec nie jest właścicielem gruntu, a jedynie jego użytkownikiem – na warunkach wskazanych w ustawie o rodzinnych ogrodach działkowych.
Grażyna Franke
Żródło: www.pzd.pl